Östlich der Düsseldorfer Stadtmitte liegt der Stadtteil Oberbilk. Hier, direkt zwischen der Oberbilker Allee, der Bor­sigstraße und der Kruppstraße liegt das betrachte­te Entwicklungsgrundstück. Früher war Oberbilk vor allem der Stadtteil der Eisen- und Stahlwer­ke. Mit der Schließung der letzten Anlagen in den 1980er Jahren begann der Strukturwandel in dem zentral gelegenen Stadtteil. Heute entwickelt sich Oberbilk zu einem beliebten Stadtteil für Woh­nen und Arbeiten. So bieten die Grundstücke mit ihrem großen Innen­hof eine hervorragende Möglichkeit der innerstäd­tischen Nachverdichtung.

Bedingt durch die hohen Baukörper, die den Block bilden, ist man im Inne­ren zwar zentral gelegen und mitten in der Stadt, jedoch vor dem umgebenden Lärm der Stadt ge­wahrt. Der aktuelle Hof ist durch viel Grün gekenn­zeichnet. Dieses Grün soll im Entwurf eine tragende Rolle bleiben und städtisches Wohnen im grünen Innenhof auf rund 4.400m² Fläche ermöglichen. Die heutigen Freiflächen oder als Stellflächen für Fahrzeuge genutzten Bereiche sollen einer 3 bis 4 ½- geschossigen Bauweise mit ca. 50 Wohnungen weichen und in Form einer neuen Baustruktur in grünen Oase mit hoher Lebensqualität neuen Wohnraum generieren. Dabei gilt es alle Geschosse barrierefrei über einen Aufzug erschlossen darzustellen mit einer besonderen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.